【住宅と周辺環境】日照・眺望・通風

原子力発電所内でタバコの吸殻が見つかったと公表されています。関連した情
報をご存知の方は、投稿をお願いします。

この行為は多量の体内放射能被曝につながり、さらに、原子力発電の危険性を
大きくする、重大な事件ではないでしょうか。原子力発電に関係する監督官庁
の厚生労働省や経済産業省に事実関係を質し、どのような処置をしているかを
確かめる必要があるかもしれません。

マリー・デロフスキー監督のことば
一人の男性の粘り強い、ローカルな活動が起こした波及効果が、この映画を導いた。私
にとって、田中さんの四半世紀にも及ぶ抗議活動と、何年も前に拒否したラジオ体操は
、印象的な隠喩だ。「どうすれば、倫理的に生きられるのか？」「自分に正直に生きる
ことには、どのような代償があるのか？」といった多くの問いが、そこから生まれた。
私は、日本と田中さんの人生においてアウトサイダーであるため、映画の中では私たち
の間に、時おりユーモラスともいえる誤解が確かにある。これらの誤解が誠実さによっ
て「壁」をなくす、何かしらの方法を示せればと思っている。壁をなくすことは、田中
さんの哲学、音楽、頑固な闘いにとって、重要なことのようだから。

去る１月２４日、全国から注目された名護市長選挙がおこなわれ、「辺野古新基地建設反対」を掲げた稲嶺ススム新市長が誕生しました。住民、県民はもとより多くの人が喜びをかみしめている矢先、１月２５日に平野官房長官は「一つの民意としてはあるだろうが、そのことも斟酌してやらなければいけないという理由はない」と述べ、２６日には、「民意として受け取るかというとそうではない」など暴言を繰り返しました。更に「地元の合意がないと物事は進まないのか、法律的にやれる場合もある」と脅かしめいた発言さえ出ています。

私たちは、平野長官の沖縄の民意を翻弄する一連の発言を見過ごすことはできません。行政府中枢の内閣官房長官の発言としての責任を問い、発言の撤回を要求する緊急行動を呼びかけます。期日が迫っておりますが、多くのご参加をお願いいたします。

サイゾー2010年1月号記事「警察、学会、農業……の危険な裏 　 告発本が明らかにした「日本の闇」」のヤフーニュース「この記事を読んでいる人はこんな記事も読んでいます」欄にはAERA「選手熟知したトリック」が掲載された（2010年1月30日現在）。「告発本が明らかにした「日本の闇」」は書籍『東急不動産だまし売り裁判 　 こうして勝った』（林田力著、ロゴス社刊）を紹介する。
「選手熟知したトリック」は荒川静香や安藤美姫のコーチであるニコライ・モロゾフについての記事である。モロゾフのコーチングの特徴を解説する。モロゾフのコーチングは各選手の性格を見極め、各々に適するように考え抜かれたものである。これに対し、東急不動産だまし売り裁判における被告・東急不動産の応訴態度は不誠実の一語に尽きた。
原告・消費者の神経を逆撫でするような身勝手な言動を繰り返した。原告当事者尋問当日に東急不動産代理人・井口寛二弁護士の個人的な都合で尋問延期を要求したことは最たるものである。この意味で『東急不動産だまし売り裁判』と「選手熟知したトリック」は非常に対照的である。

中央環境審議会の専門委員会は２８日、大規模開発事業の計画段
階から環境影響評価（アセスメント）を実施する「戦略的環境アセ
スメント（ＳＥＡ）」を、空港などの公共事業だけでなく、発電所
など民間事業にも義務づけるべきだとの報告書をまとめた。生物多
様性保全や地球環境対策の強化など、より環境に配慮した開発を促
す内容で、報告書を元に、環境省は今国会に環境影響評価法改正案
を提出する。

　 現行のアセスメントは事業実施に伴い、事業者が大気や水など環
境への影響を調査、予測、評価し、その結果を公表して地域住民や
自治体からの意見を聞く。ところが、事業の枠組みが決まっている
ため、環境に大きな影響があると分かっても、抜本的な見直しは難
しいと指摘されてきた。０７年には環境省がＳＥＡ導入ガイドライ
ンを作成したが、電力業界が反対し、発電所は対象外となった。

　 報告書は、現行のアセス法対象のダム、鉄道、発電所など１３事
業について、位置や規模、施設配置、構造などの検討段階で、複数
案の環境への影響を評価し、公表するよう求めた。ただし、「事業
主体や内容の特性に応じた柔軟な制度」とすることを盛り込み、環
境省が何を複数案とするかは事業ごとに判断する方針だ。

記事「ヤンキー弁護士・金崎浩之は自己中心的」は金崎浩之の著書に寄せられたアマゾン書評に基づく論評である。問題の書評は「反面教師」と題する以下の書評である。
「正直自己中心的としか思えません。これで励まされるのは良いですけど、お手本にはなさらないでください。弁護士が仮の姿に見えてなりません。今までの人生何考えて、だれを思っていきてきたのかなあという空しさで悲しくなりました。 」
記事は当該書評に同調し、金崎の立場を批判するものである。これは書評執筆者や本記事執筆者に得意な考えではない。金崎の別の著書もアマゾンでは以下の通り酷評されている。
勘違いしていないか？「「少年の非行は病気のようなもので，時がたてばなおる。」
この言葉を見て幻滅しました。彼らが非行を行う中で，苦しめられた者達に対する反省が何もないからです。生い立ちにおいて不幸なことがあったかもしれませんが，それは他人に迷惑・被害を与えていいものではありません。著者は暴走族に所属していたようですが，暴走行為を行ったことにより，迷惑を被った人たちに対する謝罪があったのでしょうか？
構成員同士の友情を強調して，周囲に与えた害悪をコンシール（覆い隠している）しています。ケンカを美化していますが，暴力で物事を解決することを正当化しています。法曹関係者がそれでいいのかと資質を疑います。司法試験が難しい試験で，それに合格するのに多くの努力をしたことは認めます。しかし，正義を言う前に，過去の行為の反省と犯罪助長集団（暴走族）の否定をすべきで，その上で，メッセージすることです。これでは，今著者のような「ヤンキー」達が誤った認識を持ってしまいます。ある意味，害悪図書と言っても過言ではありません。」
本当に過去を清算しているのか？「この本のように元ヤンキーが弁護士になったとか、元暴走族が弁護士になったとかいう種類の本が時々出版されますが、本当に過去を清算しているのでしょうか。
元暴走族というのであれば、何十、何百人という周辺住民に多大な迷惑をかけてきたはずです。最難関試験の司法試験に合格したからといって、過去に多くの人々に迷惑をかけた事実が消えるわけではありませんし、司法試験合格は免罪符でもありません。
多くの人に迷惑をかけたという過去の事実をさらっと流して、今は弱者のために働いているとか言われても、現実に過去に迷惑をかけられた人たちには何も還元されてない。昔はご迷惑をおかけしましたと、バイクを走らせた周辺住民に頭を下げて回りましたか？
大平光代さんなんかだと、迷惑をかけたのは結局は両親くらいなので過去の清算は済んでいるといえるでしょうが、暴走族とかヤンキーじゃあ迷惑のかけかたが全然違う。所詮は、昔ヤンキーだったことをネタに本を売ろうという出版社の方針に従った本かも。」

◆◆世紀のクソ会社トステム-12-◆◆
毎日仕事で午前様。
馬車馬たちの桃源郷。
そう、ここは宗教？法人トステム。
深夜過ぎまで働く営業社員よ。
スキルが身につかない技術系社員よ。
さあお前らトステムの悪事を晒してやれ。
希望退職した人や閉鎖工場に勤務していた人も書き込んでね。

【社会】オス牛の米沢牛を「松阪牛」と偽る 　 川崎の東急ストア
105 名前： 名無しさん＠３周年 投稿日： 02/08/13 13:51 ID:Jdp+iYz9
前に鷺沼東急で見切り品の苺を買ったらカビだらけで食べれなかった。
そこで持っていってお金を返してくれと言ったら「見切り品ですから」といわれた。
「見切り品だって食べられなきゃしょうがないでしょ」と言ったらしぶしぶお金を
返したけど、あそこはそんな店。
195 名前： 名無しさん＠３周年 投稿日： 02/08/13 17:49 ID:aT0Q8IX/
あの辺は東急からは逃れられない。
東急の開発した土地に東急建設が建てた家に住み、
東急のバスと東急の満員電車で都会へゴミのように運ばれ
東急ストアで食い物を買う。
そんな、俺のネット接続は東急CATVという罠。

現在進行中の第一期工事も住民を無視した乱暴なものである。町中至る所で工事を行っており、工事現場の中を道路が通っている感がある。二子玉川駅東口を出ると目の前が工事現場で塞がれる。工事現場を迂回しなければ目的地に着くこともできない。工事の都合で道路が突然、通行止めになり、住民は毎週のようにルートを変えなくてはならない。夜間、自転車で走っていて通行止めのバーに衝突した人もいる（林田力「二子玉川住民が再開発を意見交換」JANJAN 2009年8月3日）。
住民団体「二子玉川東地区再開発を考える会」総会では「工事の振動と騒音が酷すぎて、寝ていられない。」との声が上がった（林田力「二子玉川東地区再開発を問う住民の会発足」JANJAN 2008年12月3日）。
ＮＨＫ総合のテレビ番組「ブラタモリ」（2009年10月15日放送）でも二子玉川を訪れたタモリに「工事ばっかり」と酷評された（林田力「ＴＶ番組「ブラタモリ」と再開発で失われるニコタマの魅力」JANJAN 2009年10月17日）。
二子玉川は後世に悔いを残すバブルの遺物となる瀬戸際にある。鳩山内閣による八ツ場ダム建設中止発表後の混乱が象徴するように一度進行したプロジェクトの中止には大きな痛みを伴う。この点を踏まえるならば本計画も早急に進めるべきではない。住民の合意形成を得るための話し合いの場を作り、住民の意見を幅広く集約して計画案を検討し直すことを要望する。

本再開発事業は、規制緩和・容積率割増の上に巨大な超高層ビルを建設することを主眼とし、有力地権者である東急グループが開発利潤を追求する営利事業に過ぎない。本再開発事業に公共性は皆無である。これは以下の点が裏付ける。
第一に本事業は1988年の世田谷区長と東急グループとの密約を出発点としている。
第二に予定されている建物は商業施設やオフィス、ホテルである。これらは私企業が自らのリスクと負担で行うべきものである。文化・医療施設などの不足を感じている地域のニーズとの乖離が甚だしい。
第三に再開発事業予定地の８５％以上が東急電鉄、東急不動産ら東急グループの所有地である。
二子玉川ライズが営利中心の再開発であり、二子玉川の魅力を喪失させるものであることはマスメディアでも認識されている。
「日本初のショッピングセンターが発散するおしゃれな雰囲気と、昔ながらのひなびた風情。東京都世田谷区の二子玉川駅周辺、通称ニコタマの魅力は、外来者と地元住民が織り成す『モザイク』にある。都心から離れた多摩川べりの人気エリアが1,000億円を投じる巨大開発の波に洗われるとき、何が失われ、何が残るのだろうか」
玉川高島屋SCのリニューアルにかかわった建築家の彦坂裕氏は以下のように語る。「ここは都心から離れた、いわば『離宮』。一般的な経済原理ではなく、時間軸が違う何かが求められる。山手線の駅前のような、ごく普通の開発になってしまえば、ニコタマのクォリティーは保てない」（「二子玉川−「離宮」に寄せる波」日経マガジン2009年4月19日）。

第二にビル風による風害である。ビル風によって高層建築の周辺地域では歩行が困難になり、物が飛ばされることがある。ビル風害により典拠を余儀なくされた住民による損害賠償請求が認容された事例がある（大阪高判平成15年10月28日判時1856号108頁、大阪地判平成13年11月30日判時1802号95頁）。しかし、裁判で勝訴しても元の住環境がビル風で損なわれた事実は変わらない。このような悲劇を回避することが行政の務めである。
第三に圧迫感である。本計画案では約137mの超高層ビルを筆頭に敷地のほとんどを約３０〜２０ｍのビルが覆うため、見る場所によっては大きな圧迫感を与えることになる。
第四に大気汚染である。本計画案は再開発地域周辺の交通量を増加させ、大気汚染を深刻化させる。その結果、地域住民に甚大な健康被害をもたらす。以前より二子橋の交通渋滞が地域課題であったが、本計画案では何の考慮もされていない。
第五に電波障害である。地上波デジタルやスカイツリーへの移行が計画されている現在、電波障害は現時点で解消できれば済むという問題ではない。たとえば東京タワーからスカイツリーに変わったならば別の場所が電波障害になる可能性がある。この点については大きな問題になるとビジネス誌で指摘された（「盲点は都会に潜む"陰"」日経ビジネス2009年12月7日号95頁）。

弁護士という職業が、いかがわしい不就労所得マシーンと化したのは、過払金返還ビジネスからである。上場の商工ローン業者もサラ金も青息吐息である。金貸産業を潰す結果になったが、実際に債務者に還元された金額は幾らであるか。しかも次のターゲットは賃貸不動産業（原状回復費、更新料、敷引、礼金）の家賃二重取（過払い）返還ビジネスと囁かれている。
元々、弁護士ビジネスは用心棒スタイルのピンハネ（掠め）業的な要素があったが、今や強請タカリの輩と化している。ターゲットが溜め込んだ者の代名詞職業（貸家業）になるのは、強請タカリの理論から当然となる。法律事務所の広告解禁により、怪しげな広告が急増した。本来ならば悪質な法律事務所に対する不当報酬返還ビジネスがあっても良い。

はなし、客・亭主共に茶の湯三昧の一心得道の物也、墨跡を第一とす、其文句の心をうやまひ、筆者・道人・祖師の徳を賞翫する也」
「道具の中では掛け物が第一であります。客も亭主も、ともどもに茶の湯の道を究めることによって、精神の高みに到達しなければなりません。掛け物はその指標となるものです。それには墨蹟がもっとも適切であります。まず、その語句の心を知ること、次にその筆者である求道者、または禅僧の徳を敬うのです。」（戸田勝久訳『南方録』教育社、1981年、108頁）
「其ノ掲グル所ハ修養ニ資クル語類ニシテ、静坐瞑想ニ耽ルベキ草庵ニハ至要ノ者ナレバ、一心得道ノ者ト云ヘルナリ。」（柴山不言『喫茶南方録註解 　 上巻』茶と美舎、1972年、163頁）
「客も亭主も、その墨蹟の文句によって心を統一し、席の情調を保ち、茶の湯の精神を浄化するものであるからで、これが本当の点茶の醍醐味である。」（中村直勝『茶道聖典 　 南坊録』浪速社、1968年、115頁）

二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）の工事への批判がインターネット掲示板に投稿された（「二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうでしょう？Part 9」）。近隣住民の安全や不快な思いをさせないことを最優先にすることが工事の基本であるが、二子玉川ライズの工事には欠けていると指摘する。近隣住民を無視して建設された二子玉川ライズ タワー＆レジデンスが居住者に快適であると考えるならば楽天的過ぎる。
二子玉川では随所で工事が行われており、どこを通ればいいか分からない。工事現場の間を縫うような通路になっている。工事関係車両が出入りする場所に警備員がおらず、当たりそうになったこともあるという。工事関係者の歩き煙草も止めさせて欲しいとする。子どもも通園で通る細い通路での煙草は危険である。

＜海底活断層＞下北半島沖に存在か 　 原発の耐震性見直し指摘
　 原発関連施設が集まる青森県下北半島の尻屋崎の沖合に、海底活断層が存在する可能性があることが新たに分かった。千葉大大学院の宮内崇裕（たかひろ）教授（変動地形学）の調査で、海底の隆起によりできる「海成段丘」が波状に変形していることが判明。地震性の地殻変動が繰り返されてきたとみられるという。宮内教授は「原発関連施設の耐震安全性評価を見直す必要がある」と指摘している。(毎日新聞)

フォーラム「坂路の雲」1
　 「羽澤ガーデンの文化財と景観を守る会」が第２回フォーラム「坂路の雲〜漱石『満韓ところどころ』の百年」を２００９年１２月１５日に東京都港区の国際文化会館・岩崎小彌太記念ホールで開催した。
　 羽澤ガーデンは渋谷区広尾にある実業家・中村是公の旧屋敷である。大正期の和風建築を現代に伝える文化財であり、都心では稀有な緑地も提供している。ところが、この羽澤ガーデンを壊してマンションを建設する計画がある。これに対し、守る会は羽澤ガーデンの保存を求めて活動する団体である。
　 今回のフォーラムは夏目漱石が親友の是公の招待で訪れた旧満州の旅行記「満韓ところどころ」を発表してから１００年になることを記念するもの。折しも２００９年１１月２９日からＮＨＫで司馬遼太郎原作のドラマ「坂の上の雲」が放送され、その歴史観の妥当性が議論されている。そこで羽澤ガーデンの所有者の是公とその親友の漱石から日本の近代史を見つめ直す意味でフォーラムのタイトルを「坂路の雲」と名付けた。（林田力）

特集にみる告発者の痛み2
タレント本やイケメン写真集、ドラッグなど取り上げる書籍が実に雑多で幅広い。それでいながら書籍のポイントを得た紹介になっている。たとえば増田美智子氏の『福田君を殺して何になる』は記事「あなたは「死刑」に賛成？反対？己のスタンスを考えるための本」で紹介されている。
この書籍は光市母子殺害事件の被告人の実名掲載で話題になったが、被告人を死刑とすることが正しいのかという点が著者の問題意識であった。その意味で実名掲載の是非に終始する傾向のあったマスメディア以上にサイゾーは『福田君を殺して何になる』を正しく位置付けている。
興味深い記事は「ケータイ小説没落の穴を埋めるギャルたちの"闇"と"病み"自伝」である。ここでは益若つばさや雑誌『小悪魔ageha』に代表されるギャル系の動向を分析する。ギャルと言えばキラキラと着飾っているイメージがあるが、記事では自らの抱える「病み」の部分をフィーチャーした点をギャル本の特徴と分析した。（林田力）

世田谷区玉川、タウンミーティングの呆れた実態4
　 予定時間を過ぎたために司会が意見交換を終了しようとした際、一人の女性住民が抗議した。「タウンミーティングといっても、この雰囲気は総会屋対策である」と主張した。その上で世田谷区議会（平成２１年第４回定例会、２００９年１１月２５日）における区長答弁を批判した。これは二子玉川再開発の抜本的見直しを求めた岸武志議員（日本共産党）の代表質問への答弁である。熊本区長は「（再開発に）反対の方は共産党に煽られた一部の住民だと私は理解しています」と答弁した。この答弁に区議会では「暴言だよ」「取り消しなさい」「撤回しなさい」と騒然となった。
　 しかし、意見交換は終了したとして女性の発言は区側に遮られた。会場からは女性の発言を聞きたいとの声が出されたが、聞き入れられなかった。区長による閉会の辞が述べられ、タウンミーティングは閉会した。
　 タウンミーティングは区民からの自由闊達な意見交換とは程遠いものであった。会場では区の職員が立ち並び、質問者の質問中は複数の職員が質問者の周りに集まるという異様な光景が見られた。高齢の住民は戦前の「弁士注意」を想起したと語った。また、持ち時間を越えて区政を鋭く批判した質問者に会場から暴言から吐かれたが、区側は暴言を止めさせることよりも、暴言に反応した質問者を押しとどめることに注力していた。（林田力記者）

光沢ある白い表紙に包まれた『東急不動産だまし売り裁判 　 こうして勝った』を机の上に置いただけで心安らぐ気がした。ブラインドを透かして机上に差し込む朝の光がユラユラと揺れ、『東急不動産だまし売り裁判』が海に浮かぶヨットの帆のように感じられた。東急不動産だまし売り被害者は東急リバブル東急不動産の卑劣なだまし売りによって、この朝の光も入らない問題物件を購入した。だまし売り被害者の絶望と怒りには共感できる。
渋沢栄一は不動産投資の卑しさを戒めている。不動産投資を猫がネズミをとるような知恵なき者の働きであり、国富の増進を図ろうとする有為の人士がすることではないとする（「予が土地に放資せざる理由」1910年）。不利益事実を隠してアルス東陽町301号室をだまし売りし、二子玉川ライズで住環境を破壊する東急リバブル東急不動産に該当する批判である。

呆れた実態3
・二子玉川東地区再開発への税金の支出は東急グループの援助ではないか。住民は恩恵を受けていない。
・世田谷区の職員が再開発組合に天下りしている。
・二子玉川園など緑地であった再開発地域の自然を破壊した上で、一部に新たな公園を造るのではなく、既存の緑地を大切にすべきである。再開発地域を盛り土して小山になるために北側の住民が多摩川に行くためにはトンネルを通らなければならなくなる。わざわざ山にしてトンネルを造ることに意味はない。
　 熊本区長は最後の意見に答弁したが、問題意識は噛み合っていなかった。まず安心・安全をまちづくりの最優先とし、トンネルが悪いわけではないと主張した。これに対して、会場から「区は水と緑の街づくりを目指しているのではないか」と指摘された。
　 これに対して区長は「緑の重要な供給源は農地である」と話題を変えた。固定資産税や相続税が高いために農家の跡継ぎがいなくなることが問題とする。区長答弁は再開発地域の自然がなくなることへの回答になっていない。肩透かしを食らった会場からは諦めと絶望から溜め息が漏れた。（林田力記者）

渡し舟deホッ！
おばあちゃんのぶらり歩き〜野田・海老江界隈〜
初めての紙芝居のおじさん
あたりまえを問う〜ヒロシマから見えてくるもの〜
わが街十三 　　　　　　　　　　　　
ええ加減にして 　 〜迷惑な人々〜
淀川のしじみ 　 本当に？！食べられるの？
縄文の炎
ネパールの行商人
お遍路さんはゆく
十日えびす

上記件について告訴人は被告訴人を追及した。これに対し、被告訴人は代理人弁護士・金崎浩之（「崎」は正確には俗字「立の崎」）、中島賢悟、森山弘茂、吉成安友（全て当時は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ在籍）を通じて、「孝氏が寿美氏の点滴を早めたなどの主張をしておりますが、それは点滴ではなく流動食であり、何ら問題ないものです」と回答し、流入速度を速めた事実を認めた（平成20年7月4日付「ご連絡」3頁）。
被告訴人代理人は経管栄養の流入速度を速めることを問題ないと開き直るが、明確な虚偽である。流入速度を速めれば病人に負荷を与えることになる。流動食だから問題ないという被告訴人の論理は、病人の口の中に食べ物を無理やり押し込んで食べさせても消化に影響ないという暴論に等しい。告訴人が実母を大切にしていないことを裏付ける主張である。
経管栄養は医療行為であり、ミスをすれば患者を死に至らしめる危険のあるものである。医者が定めた流入速度を「時間がかかりすぎる」という理由で勝手に速めて良いものではない。国立がんセンターはWebサイトで経管栄養について「（３）栄養剤の注入方法」と題して「１日の必要量・経管栄養剤の種類は患者の個別性があるため、患者氏名・栄養剤の種類・量・流入速度を医師の指示表と確認して準備します。」と記載する。実際に流入速度が速過ぎて下痢など患者の症状を悪化させた例は多い。

景観と住環境を考える全国ネットワークで
　 景観と住環境を考える全国ネットワーク・東京準備会が主催する第３回首都圏交流会が２００９年１１月２４日に中野区立商工会館（東京都）で開催された。末席を汚した私は自らの新築マンション購入トラブル（東急不動産だまし売り裁判）を報告した。
　 景観と住環境を考える全国ネットワーク（景住ネット）は、地域の景観と住環境を乱開発から守り、豊かな生活環境を創造するために各地の住民運動や専門家が結集して２００８年に結成された市民団体である。首都圏交流会は東京の首都圏の会員を中心とする建築・不動産紛争に携わる団体・個人の交流の場である。今回は第１部を活動報告会、第２部を地域ネットワークである首都圏ネットワーク立ち上げ準備会議とした。
　 近年の規制緩和による乱開発は経済の中心地である首都・東京において最も激しいものの、事業があまりにも大規模であることなどから、市民運動は郊外の方が先行している面があった。この意味で地域の生活に根ざすと共に全国にも情報を発信できる首都圏の地域ネットワークの存在意義は極めて大きい（日置雅晴・景住ネット会長）。

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鳩山由紀夫首相の資産補充報告書に東急不動産3万7千株などの報告漏れがあった。首相は2009年11月10日、2002年から2008年の資産報告書と資産補充報告書を訂正したが、首相の杜撰な経理処理が批判を受けることは必至である。東急不動産などの株式取得はインサイダー取引ではないかとの指摘もある。小里泰弘議員は2009年11月15日の衆議院予算委員会で以下の質問をした。「政権交代後の政策を胸に秘めうるいわばインサイダー情報を知り得る立場にあるあなたがこのデリケートな時期に莫大な株を取得したことに道義的責任を感じませんか？」

林田力『東急不動産だまし売り裁判 　 こうして勝った』（ロゴス社、2009年）は不誠実な悪徳不動産業者に対抗して、消費者の権利を守るために闘った記録である。不動産という一生に一度あるかないかの買い物で東急リバブル東急不動産による新築マンションだまし売りが消費者に突然降りかかった。東急リバブル東急不動産は何も知らない担当者（東急不動産住宅事業本部・大島聡仁）への一方的な交代や回答遅延、居留守で問題物件を売り逃げし、消費者に泣き寝入りさせようとした。
本書は東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件の経過を非公開の弁論準備手続も含めて全て明らかにしている。東急リバブル東急不動産がいかに欺瞞に満ちているか、その実態を多くの皆さんに知って欲しい。そして消費者の権利を守るためには、自ら立ち上がり行動しなければならないことに気付いて欲しい。そのような思いから本書は執筆された。少しでも多くの方に読んでいただければ幸いである。差支えなければ、多くの方への転送をお願いする。

東急不動産の株価は続落（前日に引き続いて下がること）した。2009年11月13日10時50分には前日比13円安の334円まで下落した。12日に不動産経済研究所が発表した10月のマンション市場動向で首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新規発売戸数が前年同月を２カ月ぶりに下回った。
これを受け、マンション分譲を手掛ける同社の市場環境の厳しさが改めて意識された。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件のような不利益事実を隠して問題物件をだまし売りする東急不動産の企業体質も批判されている（林田力『東急不動産だまし売り裁判 　 こうして勝った』）。
９月の発売戸数は25カ月ぶりにプラスだったが、10月は再び減少に転じた。「不動産、マンション市況は９月に底入れの兆しが見えたとはいえ、回復に時間がかかることは認識されており、市場の売買が細る中で投げ売りのきっかけになった」（みずほインベスターズ証券の石川照久エクイティ情報部部長）と指摘する（「＜東証＞東急不が続落 　 首都圏マンション販売、前月を下回る」日本経済新聞2009年11月13日）。

　 この欠陥はアングロサクソン型資本主義に起因すると見なされる傾向にある。由来の研究としては誤りではないとしても、ここには落とし穴がある。日本人にとって「日本社会の根本的な問題ではない。アメリカに染まり過ぎたことが原因」と心地よい責任転嫁の口実に悪用できてしまうためである。
　 これに対して、本書の設定はユニークである。リストラを断行するのは日本企業で、経営者の蛭田も日本人である。蛭田は英語も十分に話せない人物で、アメリカかぶれではない。反対に日本社会に根強く残る差別意識の被害者としてルサンチマンの鬱屈した人物である。その彼が断行したリストラによって北米支社は縮小され、多数のアメリカ人従業員が路頭に迷う。うつ病やアルコール中毒になるなど多くの元従業員の人生を破壊した。ここでは加害者は日本人であり、被害者はアメリカ人である。
　 強欲資本主義が英米に端を発したとしても、英米とは比較できないほど人権意識や民主主義が未熟な日本で適用したならば英米以上に悲惨な結果になる。その悲惨さは住む場所も失う派遣切り問題が象徴する。帝国主義や植民地支配が欧米に由来するとしても日本の戦争犯罪を相対化できないように、強欲資本主義も日本の資本主義の病理として直視する必要を実感した。

テレビアニメ「FAIRY TAIL」が2009年10月12日からテレビ東京系列で放送を開始した。「FAIRY TAIL」は魔法が使える架空の世界を舞台としたファンタジーで、真島ヒロが「週刊少年マガジン」に連載中の同名マンガを原作とする。
魔導士達に仕事の仲介等をする組合「魔導士ギルド」が各地に存在する世界で、新人魔導士の少女・ルーシィは、ギルド「妖精の尻尾（フェアリーテイル）」に憧れ、一人前の魔導士を目指す。第１話「妖精の尻尾」ではルーシィと「妖精の尻尾」所属の滅竜魔導士（ドラゴンスレイヤー）・ナツの出会いを描く。
「FAIRY TAIL」は主人公達が魔法を駆使して敵と戦う展開であるが、ギルド「フェアリーテイル」が物語の中心に位置する点が異色である。悪の魔王を倒すために主人公一行が旅を続けるというようなありがちのパターンではない。外部に冒険に行っても、それが終われば主人公達はギルドに戻る。戻るべき場所があるということが作品世界を地に足ついた安定的なものにしている。
その中で導入部となる第１話は異色である。この時点ではルーシィは「フェアリーテイル」に所属していない。憧れのギルド「フェアリーテイル」に入りたいと思っているところで、ナツと出会うことになる。ルーシィの目を通して「フェアリーテイル」及び所属する魔導士達を描いていくことで、視聴者も作品世界に自然と入っていける。順調な滑り出しであり、今後の展開に期待したい。（林田力）

車の走行音がこんなにもヒドイとは思わなかった。だまされた。
前の居住者も隠していた。気付かなかった俺が甘かったのか。
二重サッシにしているのに、なんでこんなに騒音がするのだ。
誰か助けてくれ。それに、上の階の奴もどんどん歩く音がうるさくて、ノイローゼになりそうだ〜

はあらためて「洪水被害」を主張2
　 口頭弁論では住民側代理人の牧戸美佳弁護士が「準備書面（４）」の趣旨を説明した。牧戸弁護士は、坂巻証人の集中豪雨の設定が非現実的であるとの再開発組合の反論に対し、３０名の死者を出した平成２１年７月中国・九州北部豪雨を例示して十分現実的であると主張した。
　 また、再開発組合は再開発が周辺地域の洪水被害を激化させないとする点について科学的に明らかにすることも住民を納得させることもしていないと批判した。結論として二子玉川東地区再開発は再開発の名に値しない乱開発であると断言した。（林田力）

住民提案を披露4
　 安全安心では自動車交通の過度の集中と水害に対する不安を取り除き、安全と安心を確保するため、分散を前提とした交通マネジメントを行う。また、雨水浸透率を向上させ、計画敷地内で周辺地域の治水にも貢献する。
　 この上で卯月教授は住民提案の具体的な内容を模型と共に披露した。まず比較のために東急電鉄・東急不動産が２００８年１２月に出した第２期事業基本計画を説明する。ここでは再開発地域２-a（※原文ローマ数字）街区には約１３７ｍの超高層ビルが立ち、それ以外の敷地のほとんどを約３０〜２０ｍのビルが覆う。建物の用途はオフィス・ホテル・商業施設である。
　 この２-a街区は容積率２００％、建ぺい率６０％と定められていた。ところが容積率５２０％、建ぺい率８０％に変更されたために東急案が可能になった。高層ビルを建てる場合は通常、空き地を広く取るため、容積率は高くても建ぺい率は少なくする。このため、建ぺい率が８０％という高い値に変更されたことを卯月教授は疑問視した。住民からも「このような勝手が通っていいのか」との声が出た。（林田力）

　 一方で西川氏に同情的な声もある。今回の会見では多くの報道陣が集まったため、西川社長の目の前までカメラマンが迫った。至近距離でフラッシュがたかれ、シャッター音を聞かされた西川社長が不快感を抱くことも理解できないことではない。他人のプライバシーを土足に踏み躙る強引なマスメディアの取材手法と重ね合わせ、カメラマンの無礼を非難する声も出ている。
　 しかし、それでも私は西川社長側に問題があると考える。記者会見での撮影はマスメディアの仕事である。会見を開く側は予期すべきことである。今回の会見での計算違いは予想以上の報道陣が集まり、日本郵政が用意した会場では手狭であったことである。
　 西川社長の辞任は鳩山由起夫首相や亀井静香郵政担当相や原口一博総務相が言及するほどの政治的な関心事である。多数の報道陣が集まることを当然予期しなければならない。それを予期できなかったとすれば、郵政問題が大きな関心事になっていることに無自覚すぎる。（林田力）

ニコタマの魅力3
　 次に一行が訪れた場所は多摩川河川敷である。ここでは土手が川岸から５０メートル程度離れた場所に存在する。これは大正時代に堤防を建築した際、川沿いの料亭を中心として、川べりの景観の破壊に反対する声があがったためである。そのために川岸から離れた場所に堤防が築かれた。二子玉川東地区再開発でも景観破壊は重要な論点であり、先人に学ぶことも多いと思われる。
　 その後で一行は玉川電車（玉電）の廃線跡を探訪する。鉄道柵が駐車場敷地の境界に使われているなど、意外なところに面影を残していた。また、地元の小学生が、生まれる前に廃止されていた玉電の駅を知っているなど、生活の中に歴史が溶け込んでいた。この点でも過去の痕跡を壊して街の形を変えてしまう二子玉川東地区再開発は残念である。（林田力）

弁護士は4月11日付ファックスにおいて、長男夫婦に100パーセントの寄与分があることを主張し、遺留分減殺請求には理由がないと主張した。「遺留分算定の際の相続財産は、被相続人の財産形成に寄与のあった相続人の寄与分を控除したものであるところ、Y1氏（長男）の寄与分を控除すればA氏（被相続人）の相続財産は存在しない」と。
これに対し、原告は以下のように反論した。
第1に長男夫婦は被相続人と同居していただけで、寄与の事実はない。寄与によって財産が増大したとの具体的説明もなされていない。
第2に寄与分は相続人が対象であり、長男の嫁は対象外である。
第3に遺留分額の算定に、寄与分の有無が影響を及ぼすことはない。寄与分があるから遺留分がないとの論理は成り立たない。
第4に寄与分は相続開始時の財産から遺贈を控除した額を超えることができない（民法第904条の2第3項）。遺言書が有効とすると財産の大半が遺贈されており、原告の遺留分を否定するだけの寄与分が成立することはない。

１０月２２日と２３日の両日、沖縄県から「基地の県内移設を許さない県民会議」の代表団が上京してきます。日本政府に対して、普天間基地の閉鎖と辺野古への新基地建設中止を求めるためです。８月３０日に行われた総選挙で、民主党・社民党・国民新党を基軸にした新しい連立政権が誕生しました。新政権の鳩山由紀夫・総理や、岡田克也・外務大臣は、普天間基地の辺野古移設を見直す考えを表明しています。
１９９６年に日米政府は、宜野湾市の中心部にある普天間基地の閉鎖と返還で合意しました。しかし基地の閉鎖・返還は、基地の県内移設を前提にするものでした。新たな基地の移設先とされた名護市・辺野古では、頭越しの合意に反対し、辺野古の自然を守るために、地域住民をはじめ多くの県民が参加する座り込み反対運動がはじまりました。こうした反対運動は、１３年間にわたって基地建設を阻止してきました。
政権交代は、普天間基地の辺野古移設をとめる大きなチャンスです。しかし私たちは、連立政権の意向や日米政府の交渉に、全てを委ねるわけにはいきません。何よりも必要なことは、沖縄と本土を結ぶ民衆の力です。１０月２２日に代表団を迎えて、星稜会館で緊急集会を開催します。新基地建設を止めるために多くの方々に参加を呼びかけます。

お早うございます。ご覧になった方が多いと思いますが、どうしてもお伝えしたく・・・。
一昨夜のNHKスペシャル『原発解体〜世界の現場は警告する〜』再放送あります。
新たに放射化という現象を知りました。恐ろしさと絶望で、昨夜は眠れませんでした。


見ている最中、人間の愚かしさを目の当たりにし、涙が出て仕方ありませんでした。
今日の真夜中に、NHK『原発解体〜世界の現場は警告する〜』が再放送されます。
１４日（水）午前０時４５分から（つまり１３日真夜中）です。見逃した方、ビデオ録画
をされなかった方、これは必見です。どうぞ、ご覧になって感想を私に教えて下さい。

二子玉川東地区再開発（二子玉川ライズ）の第３の問題は地権者や住民に十分な説明もなく、東急グループ中心に進められていることである。たとえばI−b街区の商業棟は元々８階建てと説明されていた。それがいつの間にか１６階建てとなり、階数が倍増してしまった。このような不誠実な説明が横行している状況に住民の不信感は高まっている。
この不誠実さは東急の体質的なものである。筆者は東急不動産（販売代理：東急リバブル）から東京都江東区の新築マンションを購入したが、不利益事実（隣地建て替えなど）を隠してだまし売りしたものであり、裁判で売買代金を取り戻した（林田力『東急不動産だまし売り裁判 　 こうして勝った』ロゴス社、２００９年）。また、東急電鉄については秘密主義と住民への不誠実な対応が住民反対運動を噴出させていると分析されている（「「ブランド私鉄」東急沿線で住民反対運動が噴出するワケ」週刊東洋経済２００８年６月１４日号）。
広汎な反対運動にもかかわらず、現在は第１期工事が進行中である。町中至る所で工事を行っており、工事現場の中を道路が通っている感がある。二子玉川駅東口を出ると目の前が工事現場で塞がれる。工事現場を迂回しなければ目的地に着くこともできない。
再開発工事は住民の日常生活に大きな悪影響を及ぼしている。ニコタマの魅力や住民が抱く街への愛着が日々壊されている状態である。二子玉川は後世に悔いを残すバブルの遺物と成り果てる瀬戸際に立たされている。

取り戻すために 林田力
　 日本熊森協会が主催する第３回くまもり東京シンポジウム「奥山の生物多様性をとりもどそう」が２００９年１０月４日、早稲田大学国際会議場井深大記念ホール（東京都新宿区）で開催された。
　 日本熊森協会（本部・兵庫県）は奥山保全・復元に取り組んでいる実践自然保護団体である。１９９２年に尼崎市立武庫東中学校の森山まり子教諭（現日本熊森協会会長）と生徒達が始めたツキノワグマの保護運動が出発点という地に足のついた運動である。
　 シンポジウムは清野和彦・実行委員長と森山会長の主催者挨拶から始まった。清野氏は「森と林を分けるべき」と問題提起した。人間が使う林と自然を残す森を区別する。現在の日本の国土では森は僅か７％しか存在しないという。

友人も一時連れ去られる 　 邦人女性殺害
　 インドネシア・バリ島のクタ地区で２８日、日本人女性の遺体が発見された。
２５日未明、「日本人を捜している」と話す警察官の格好をした男にホテルから連れ去られたとみられている。
この少し前には、女性と一緒に泊まっていた友人も何者かに連れ去られたが、自力で逃げ出していた。
　 女性の遺体は、暴行を受けた跡があるということで、警察は殺人事件として捜査している。