【住宅と周辺環境】日照・眺望・通風

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自然環境が

投稿者: tokyuakutoku 投稿日時: 2005/02/06 12:46 投稿番号: [40 / 1194]
鍵になります

取引対象土地の近辺の眺望、

投稿者: nususux 投稿日時: 2005/02/05 16:13 投稿番号: [39 / 1194]
建築計画を知っていながら、買主に告げない場合には注意義務違反の責任を問われる。これは調査義務ではなく、知っていたのに言わなかったという問題である。尚、住居に住めない(生活できない)と認められる事情や建物の歴史的経緯(以前の住人が家で自殺した等)がある場合は瑕疵担保責任が認められる。

環境

投稿者: kitsuenzaru 投稿日時: 2005/02/04 23:17 投稿番号: [38 / 1194]
自然を大変ですね

今週もバタバタした

投稿者: uchiageshippai 投稿日時: 2005/02/04 18:32 投稿番号: [37 / 1194]
1週間でした。
  いつのまにか、2月になっていますね。ホント早いです。

自然を

投稿者: kitsuenzaru 投稿日時: 2005/02/03 23:45 投稿番号: [36 / 1194]
守ろう

今週は、とにかく雪で

投稿者: sensouhouki6 投稿日時: 2005/02/03 20:59 投稿番号: [35 / 1194]
寒かった。
   普段そんなに雪は降らないところなので、ちょっと降っただけ
  で寒い。そして車の運転が怖い。

普通の一戸建て購入希望者なら、

投稿者: idensikumikaekiken 投稿日時: 2005/02/03 19:19 投稿番号: [34 / 1194]
隣人について簡単な質問くらいはするケース多いと思う。
どんな人が隣すんでますか?   とか。
当然に、「お隣さんは、いい人ですよ。」としか言わないが。

恐い

投稿者: nankin_daigyakusatsu 投稿日時: 2005/02/02 23:41 投稿番号: [33 / 1194]

ウチは最近、一軒家を買ったけど、

投稿者: mccmccmcc4 投稿日時: 2005/02/02 19:43 投稿番号: [32 / 1194]
ハウスメーカーの営業マンは親切に教えてくれますた。
「ここは近隣にうるさいジジイがいます」
「ここはゴミ集積所です」
「朝は家の前が抜け道になって交通量が多い」
などとデメリットも正直に教えてくれた上で、
だから「◎◎万円まで下げますがそうですか」と。
で、何もデメリットがない家は、値引きがない。
最初から上代を上乗せされてたら騙されているわけだが、
このヒトに誠意を感じた。
今どき、こーゆー商売人は尊敬される。

風光明媚

投稿者: kitsuenzaru 投稿日時: 2005/02/01 23:50 投稿番号: [31 / 1194]

ISO 14001 とは。。。

投稿者: setumeisekinin7 投稿日時: 2005/02/01 19:19 投稿番号: [30 / 1194]
   ISO 14000シリーズは環境マネジメントシステム規格であり、
   ISO 14001では環境マネジメントシステム(EMS)をどのように構築
   すればよいかを定めています。

騙し売りは

投稿者: hangenpatsu 投稿日時: 2005/01/31 23:34 投稿番号: [29 / 1194]
許せません

様は 住環境として

投稿者: chiniasituita 投稿日時: 2005/01/31 20:46 投稿番号: [28 / 1194]
隣人が含まれるか否か
静かで落ち着いた、住み心地のいい場所   なんて宣伝したときに
隣に   昔から住んでいる人も   その評価に入れるべきなのかどうか
特に今回は   不動産会社には   そういう点において   その知識があったわけで

暖冬といわれてますが、

投稿者: sensouhouki6 投稿日時: 2005/01/31 18:58 投稿番号: [27 / 1194]
それでも「寒くて動けない!」と思って
   しまうのは、根性なしなのでしょうか。早く春がこないかなぁ。

明日は大雪

投稿者: yauaiauskli 投稿日時: 2005/01/30 19:29 投稿番号: [26 / 1194]
気をつけて

これから2月下旬までが

投稿者: nususux 投稿日時: 2005/01/30 16:29 投稿番号: [25 / 1194]
一番寒いんですよねー。私の住むところは
    鹿児島ですが、霧島山脈からの冷たい風が吹くので結構寒いんです!
    とはいえ東北の方に比べればまだマシなのですが。。
    寒さに負けずがんばりましょう!

家の廻り(我が家の向かいの家)は

投稿者: gokuakulivable 投稿日時: 2005/01/30 14:32 投稿番号: [24 / 1194]
  たまり場になっていて
子供よりそれと一緒に居る親たちがうるさい
家の前は公園状態!人数も多いので馬鹿笑い&叫び声が響いている
しかも長いときは数時間夜7時頃まで   ず−っと
わざわざ静かなところ探してここに買ったのに
お金があるなら   我が家が引っ越したいくらいです

最近、掲示板が

投稿者: toshibafubai 投稿日時: 2005/01/29 18:31 投稿番号: [23 / 1194]
不安定ではないですか

投稿者: ccgdteujd 投稿日時: 2005/01/29 10:16 投稿番号: [22 / 1194]

昨日ガムを噛んでいたら、

投稿者: kekkanuls 投稿日時: 2005/01/28 19:34 投稿番号: [21 / 1194]
歯のつめものが取れちゃいました。
  行きたくないけど、数年ぶりに歯医者に行かなくちゃ。それにし
  ても、幾つになっても歯医者・注射はいやですね。

足もとから自然と環境を

投稿者: kattehaikenai3 投稿日時: 2005/01/27 22:51 投稿番号: [20 / 1194]
見つめよう!! 21世紀は環境の世紀です。

揺れる狭小住宅

投稿者: uchiageshippai 投稿日時: 2005/01/27 18:22 投稿番号: [19 / 1194]
テレビ番組で揺れる狭小住宅が時々放送されていました。
壁紙や建具も明らかに安っぽく、部屋の壁・天井も出っ張った梁ででこぼこ。
家全体のクロスの隙間が目立つ。玄関のドアが、歪んでいるためドアを持ち上げて
浮かせないと鍵が閉まらない。

環境

投稿者: yukijirushi_shokuchudoku 投稿日時: 2005/01/27 00:17 投稿番号: [18 / 1194]
健康

トップダウンアプローチ

投稿者: kattehaikenai3 投稿日時: 2005/01/26 19:03 投稿番号: [17 / 1194]
(top down approach) とは、
  大まかに実行可能なモジュールを作成してから、
  より具体的で詳細なモジュールを作成していく方法です。
  ついでに、ボトムアップアプローチ(bottom up approach) とは、
  詳細となるモジュールから作成して、徐々に全体像を作っていく方法です。
  また、インタフェース(interface) とは「調整する」という意味です。
  2つ以上のシステムをつなげて、何かのやりとりを行うことを言います。

投稿者: yukijirushi_shokuchudoku 投稿日時: 2005/01/25 22:29 投稿番号: [16 / 1194]

従来,日本では景観という言葉は,

投稿者: jyuugunianfu 投稿日時: 2005/01/25 19:28 投稿番号: [15 / 1194]
人間が地上から見て視覚的に認知できる空間の姿というように,限定された意味で用いられることが多かったが,今日では,「景観生態学」という学問的領域が確立しており,そこでいう景観は,見た目だけの風景ではなく,その土地がもつ様々な生態的特性を総合的に表現する用語として用いられている。「良好な景観は,生活に快適さと潤いをもたらすものである」(東京都景観条例前文)。

眺望は

投稿者: kitsuenzaru 投稿日時: 2005/01/24 23:35 投稿番号: [14 / 1194]
大事

日本の都市計画法や建築基準

投稿者: idensikumikaekiken 投稿日時: 2005/01/24 17:39 投稿番号: [13 / 1194]
において,「景観の保全」の概念が取り入れられていないだけでなく,都市計画の用途地域等の決定や建物の建築計画の作成等において,景観権を担保するための住民参加は殆ど実現されていない。例えば,景観に重大な影響を及ぼす建築物の建築計画においても,「説明会」の開催がせいぜいであって,正式に意見表明を行う機会が保障されていないだけでなく,住民の意見を無視しても,ことが進行するのが現実である。

自然は

投稿者: ccgdteujd 投稿日時: 2005/01/24 08:50 投稿番号: [12 / 1194]
美しい

もうすぐ今日が

投稿者: kitsuenzaru 投稿日時: 2005/01/23 23:34 投稿番号: [11 / 1194]
終わります

悪徳不動産は

投稿者: bbbbsuwju 投稿日時: 2005/01/23 19:59 投稿番号: [10 / 1194]
人類の敵

環境権には

投稿者: eysdthydj 投稿日時: 2005/01/23 12:31 投稿番号: [9 / 1194]
景観権というものもあります

おはよう

投稿者: smoking_monkey2 投稿日時: 2005/01/23 09:14 投稿番号: [8 / 1194]
ございます

おやすみなさい

投稿者: hangenpatsu 投稿日時: 2005/01/23 00:10 投稿番号: [7 / 1194]
寝ます

嫌ですね

投稿者: yauaiauskli 投稿日時: 2005/01/22 23:02 投稿番号: [6 / 1194]
環境

日照は大事

投稿者: nankin_daigyakusatsu 投稿日時: 2005/01/22 18:49 投稿番号: [5 / 1194]
です

土地ないし建物の資産価値の

投稿者: kattehaikenai3 投稿日時: 2005/01/22 16:13 投稿番号: [4 / 1194]
重要な要素は、第一種住居地域で一戸建て住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街にその土地建物があることである。
  住居・宅地の機能上、良好な日照・眺望を享受しうること、圧迫を受けないこと、は最低限の要素である。
  しかし、その直近に15階建マンションが建築され、違法に住居環境が害され、不利益も受けることになると、債権者らが所有する土地建物の資産価値も低下し、債権者らはその点でも多大な損害を被る。

足元の環境問題への対応

投稿者: tabakohakusai 投稿日時: 2005/01/22 15:53 投稿番号: [3 / 1194]
スペースシャトル「コロンビア」の空中爆発という大事故にもかかわらず、原因究明よりも、宇宙開発は進められなければならないというような幼稚な「行け行けどんどん」主義が一部に見られる。しかし事故をもっと広い視点から冷静に眺める必要があろう。その点で下記の見解は見識と言える。「この事故は我々人類が安全に暮らせるように護ってくれている大気圏の存在を強く印象付けた」「オゾン層の保護など大気圏を大事にしてゆくことも大きな課題であることをこの事故は教えてくれたように思う」(木村太郎「大気圏の意義を再認識させたシャトル事故」Tokyo Headline 93(2003)3)。人類が生活しているのは地球上であって、宇宙よりもまず足元の環境問題への対応が先決である。

自然景観と調和する景観形成

投稿者: kekkanuls 投稿日時: 2005/01/22 13:43 投稿番号: [2 / 1194]
盆地特性を活かしながら、水と緑で彩られた自然景観と調和する景観形成を進めます。
●自然地の保全と周辺環境整備
・地形や地域植生の保全
・自然環境と調和するデザインの誘導
・市民が自然に親しみ、学ぶ環境の整備
●水辺の自然景観軸の形成
・うるおいのある都市空間の形成
・市民が水と緑に親しむ環境づくり
・水辺景観と調和した田園風景の保全
●盆地を縁取る緑地の保全
・丘陵の保全と、周辺環境と調和した建
物等のデザインの誘導
●身近な緑地の保全と創造
・既存緑地の保全
・緑のネットワークの形成

【住宅と周辺環境】日照・眺望・通風

投稿者: idensikumikaekiken 投稿日時: 2005/01/22 13:33 投稿番号: [1 / 1194]
日照・眺望・通風が売りの不動産を購入したのに、引渡しを受けたとたん、隣地の開発が行われ、日照・眺望・通風が皆無になってしまったら。
http://www.geocities.com/tokyufubai/
東急リバブル不買運動
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
鷺沼地域の住環境を守る会
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html
東急不動産&トピー工業に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
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