金正日総書記が死去

農業の問題例を tachiichichigai 氏の投稿で紹介します。

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Re: TPP絶対反対 　 農地は売買できませんよ 2011/10/18 14:24 [ No.1447 / 1622 ]
投稿者 : tachiichichigai


農業委員会って知ってますか？

例えば、私が農業をしたいと思って農地を購入しようと思っても、
農業委員会の同意がなければ移転登記すらできないんですよ。
で、農業委員会が売買を承認することはまずありえません。

売買代金の決済を済ませても、できるのは仮登記まで。

結局、農家になれるのは農家の相続人に限られるんですよ。

一般の産業であれば絶えずやる気のある人間が新規参入して新陳代謝していくのですが、
日本の農業はやる気のない相続人だけに受け継がせ、
ろくにメインテナンスしないまま、農地を荒れ放題に放置させているのが現状です。

これでは日本の農業に未来があるわけがない。
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農地は売買できない２ 　 農業の将来は真っ暗 2011/10/18 14:43 [ No.1451 / 1622 ]
投稿者 : tachiichichigai


一度調べたことがありますが、いわゆる田舎暮らしで人気のある地域、
例えば近畿で言えば丹波（兵庫県から京都府にかけて）には
所有権移転の仮登記だけがされている農地がやたらとあります。

「百姓でもやろうか」と気軽に考え移住しようとした都会人が、いざ移転登記の段になって
農業委員会の承諾をえられなかった結果です。
また、不動産業者があらかじめ「仮登記しかできませんが、
大丈夫ですよ」と言って仲介しているケースも多い。

この場合は、移転する側も、さほど差し迫ってはいないし、農業の担い手としても
期待薄の人たちだから、どうってことはない。
でも、十年後を考えてみましょう。法的に宙ぶらりんになっている農地が
日本中に溢れているとしたら、ちょっと怖いですね。

また、本当にやる気と能力のある人が農地を取得しようと思っても
制度上不可能だとしたら、社会的にはとってもダメージが大きいと思いますよ。

ＴＰＰ回避しても日本の農業の将来は真っ暗ですよ。
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注 　 tachiichichigai 氏の投稿を使わせて頂きました。