Re: 現地から見たサブプライム
投稿者: masajuly2001 投稿日時: 2007/12/25 19:21 投稿番号: [111244 / 118550]
冷泉彰彦さんの住宅バブルの原因として挙げているこの理屈は変としかいいようがない。
「議論の前提として、まずアメリカの住宅市場の特徴、とりわけ日本との違いをお話しておこうと思います。まず不動産売買の頻度が非常に高いということがあります。アメリカは、大都市圏を中心に人口の移動が比較的大きな国ですが、人々は移動に当たって古い家を売り、新しい家を買うのが当たり前なのです。仮に新しい仕事の契約期間が三年だとして、遠い街に赴任する場合には家族を連れて行き、そこで家を買う、そして期間が終わって戻るところがあれば、その家を売却するというのは当然とされています。」
こんなことは米国ではずっと前からあったことで、今回の住宅バブルの原因に挙げられない。問題は、借り換えのように、自分たちが住むのではなく投資(投機)対象として住宅や不動産が浮上したことにある。そのような政策がとられたのだ。例えば、これなどその典型の広告である。
US家探し
http://www.usiesagashi.com/?m=200602
これは メッセージ 111239 (masajuly2001 さん)への返信です.
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