中国

中国 不動産投機に対策強化


2005年 8月16日 (火) 　 09:41 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＮＨＫニュース


去年１年間の中国全土での不動産投資は１兆３０００億元、
日本円にしておよそ１７兆円で、前の年より２８％増加しています。


この背景について中国人民銀行は、中国では資金の投資先が少なく
不動産市場に投機的な資金が集中しているとしています。


特に上海では、中古として売られているマンションの半数近い４６％は
実際には完成してすぐに転売された新築物件だということです。


また、人民元の切り上げを見越して中国の不動産会社に投資したり、
中国企業が開発した不動産を一括で購入するために、
海外から流入する資金も増えており、去年、上海の不動産市場には、
２２０億元日本円にしておよそ３０００億円の海外の資金が流れ込んだということです。


こうした投機の影響で住宅の価格が市民の収入を大きく上回って上昇しているため、
不満が高まっているのが実状で、「中国人民銀行」は、
今後の住宅政策について投機的な土地取引を規制する法律を厳しく運用したり、
高額な物件の購入には高い税率をかけるなどの対策が必要だと強調しています。