南コリア経済

【ソウル聯合ニュース】昨年のソウル市内のマンション価格が１９９８年以降で最も大きく値下がりした。

不動産専門リサーチ会社が国民銀行の統計を分析した結果、昨年１年間でソウル市内のマンション価格が平均４．５％下落し、アジア通貨危機の影響を受けた１９９８年（１４．６％）以降で最大の下げ幅を記録した。

地域別では漢江の南側にある１１区域で平均５．１％、北側にある１４区域で平均３．７％下落した。高額マンションが密集する「江南３区（江南・瑞草・松坡）」と陽川区の下げ幅が大きかった。瑞草区は高額の中大型マンションの下落が際立ち６．６％、江南区が６．４％、陽川区が６．２％、松坡区が．１％とソウル市内の平均下落幅を上回った。漢江の北側にある道峰区と江西区が５．４％の下落、江北区が５．２％、江東区が４．９％の下落となった。

分析した不動産専門リサーチ会社は、「政府の相次ぐ対策にも市場が回復傾向を見せないため、不信感が広がり下落幅が拡大した。取得税減額の空白期間にあたるため今年上半期（１〜６月）に再び値下がりするだろう」と予想した。


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