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【コラム】ドバイの小さな「韓国島」、分譲交渉の行方は？

　 アラブ首長国連邦のドバイにある、約300の人工島を世界地図の形に並べた「ザ・ワールド」の「韓国島」分譲交渉が進められているという。

　 「韓国島」の広さは約9900坪（約3万2700平方メートル）。「ザ・ワールド」の造成事業を進めているドバイの国営企業「Nahkeel」が公表した公式分譲価格は約2600万ドル（約30億5000万円）で、1坪（3.3平方メートル）当たり250万ウォン（約31万円）ほどになる。だが、「アイルランド島」（約6300坪＝約2万800平方メートル）は今月中旬、1坪当たり 600万ウォン（約75万円）という高額でアイルランドの不動産会社グループに売却されており、「韓国島」も実勢価格はさらに高額になるとみられる。

　 2005年から始まった「ザ・ワールド」の分譲は、現在全体の40%ほど済んでいるが、「韓国島」の分譲はこれまで行われていなかった。

　 先月ドバイを訪問したある会社役員は28日、「ドバイを訪問したとき、現地の関係者から、“韓国島”を総額4000万ドル（約47億円）程度で分譲する交渉が進められているという説明があった。だが交渉相手については知らされていない」と語った。

　 この会社役員はまた、「（“韓国島”の）すぐ隣の“日本島”は“ザ・ワールド”東側の拠点で、交通施設やショッピングモール、飲食店などの共用施設があるため、分譲は行われていない」と話した。現地では韓国企業が「韓国島」を購入する可能性が高いとみているという。これまで多くの島が、当該国の企業や個人に分譲されているためだ。大韓貿易投資振興公社（KOTRA）ドバイ貿易事務所の関係者は「分譲主は交渉の内容について一切公表できないという姿勢をとっている。ただ、島を購入できるだけの財力のある少数の購入希望者を現地に招き、島を案内した後に交渉を行うというやり方で分譲が行われているということだけが知らされている」と話す。

　 「ザ・ワールド」は来年の竣工を目標とし、現在最終段階の工事が行われており、人工衛星でも観測できる。分譲主は当初、「韓国島」を南北の二つの区域に分けていたが、実際に分譲するに当たって方針を転換し、島全体を一人（1社）の購入希望者に分譲することを決めたという。

崔有植（チェ・ユシク）記者
朝鮮日報／朝鮮日報JNS


＞、「（“韓国島”の）すぐ隣の“日本島”は“ザ・ワールド”東側の拠点で、交通施設やショッピングモール、飲食店などの共用施設があるため、分譲は行われていない」

さすが、日本。

＞分譲主は当初、「韓国島」を南北の二つの区域に分けていたが、実際に分譲するに当たって方針を転換し、島全体を一人（1社）の購入希望者に分譲することを決めたという。

じゃ、朝鮮島じゃないか！