失速する中国

中国の不動産バブルは破裂した

かっての日本のバブル期のように高級物件が飛ぶように売れた１〜２年前に比べると、中国の不動産市場の潮目は完全に変わった。本来であれば９〜１０月は、最も住宅が売れる時期。しかし、昨年は深センや上海など大都市の販売が前年の５割前後まで急落した。
今年の秋はさらに落ち込みそうだ。

値引きで無理に売りさばいた業者と、値下げ前に買った顧客の間で大きなトラブルも暴力事件も発生している。
誰もジョーカーを引きたくない。
いつ値下がりするか分からず、うかつに手を出せなくなっている。
市場には停滞感が広がっている。

深センでは昨年、８０００店あった不動産店が５０００店に減り、大手の中原地産は最近、深センで６０店舗を閉鎖し、従業員１０００人を削減すると発表した。北京や上海でも不動産店の閉鎖が相次ぎ、各社が事業の整理を急いでいる。