環境問題について改善策を考えよう。

＞景気の低迷とオフィスビルの老朽化で建て直しできないのが主な原因だよ。
＞ＩＴ化とは関係ない。

最近都市中心部のオフィス街において、オフィスビルやショッピングセンターが次々と消えて行って、その代わり駐車場ビルや青空駐車場が多くなっています。
ごく稀に、高層ビルが建設されたと思ったら、マンションかアパートであり、オフィスビルなど商業ビルは新築されないです。

一方、都市郊外に最近多くなったのは、２階建ての自社ビル又は、何店か入居しているテナントビルと、普通の民家の一室又は敷地内の別棟に小さな事務所というパターン。

このような傾向は、インターネットブロードバンド常時接続及び事務のＯＡ化によって、急速に進行していきます。

インターネットの普及及び事務のＯＡ化によって、大量のデータを短時間で処理できるようになど、従来なら１００人でやっていた仕事が１０人でできるというように、少人数で仕事できるようになります。

シカも、事務机にノートパソコンと周辺機器だけあれば仕事できるので、それまで総務経理等内勤の従業員の大部分は出勤する必要はなく、在宅で本社と連絡取り合いながら仕事すれば良くなります。
また営業広報など外回りの業務も、通常は在宅で仕事して、本社から連絡あった時のみ、直接従業員の自宅から顧客先へと、直行直帰で商品サービスの説明のために訪問するシステムになります。
但し、各従業員と雇用契約にするか請負契約にするか、もしくは外部にアウトソーシングするかは、各企業の経営方針にもよりますが？

オフィス内には事務机にノートパソコンと周辺機器以外不要になるので、それまで事務室内のかなりの割合で占拠していた多数の書類ファイルの入ったキャビネも、情報をノートパソコンやバックアップにファイルとして保存すれば良いから不要になり、新聞雑誌書籍等多数入った書棚も、無料ＷＥＢサイト閲覧とメールマガジン購読に変わるので不要。

大型のコピー機も、原則パソコン画面閲覧で、必要な時だけ印刷すれば良いため、小型のプリンターで間に合うので不要。

大量の郵便物の発送や受付作業のために必要な、消耗品や備品類の倉庫も、短時間で大量に処理できるメール送受信に替わるので、スペースも少なくて済みます。

結局必要なオフィスの規模は、次のとおりです。
従業員数は大幅に少なくなり、シカも経営者と管理職・専門企画立案業務の従業員、そして、店舗内で直接顧客相手に商品やサービス提供を担当する従業員だけが出勤すれば良いので、事務机も少なくて良いので小さなオフィスで良くなります。

だから、従来なら大都市のオフィス街にて数階〜数十階階建ての自社オフィスビルに従業員数百名が仕事している大企業でも、インターネット時代は、都市郊外の住宅地に平屋か２階建ての自社ビルを建てるか、
あるいは現在の中小企業レベルなら、常時出勤者は数名程度になるから、２階建てテナントビル入居または、経営者の自宅内に事務室を構えるのが常識になってきます。

インターネットの時代は、同程度の売上高を稼ぐために、従来に比べて一桁違いの少人数と少ない設備投資その他諸経費で済むので、利益の大幅に増える企業が多くなります。