日中関係

【中国】温州1−9月：商用物件の空室面積、787．3％増

　 浙江省・温州（おんしゅう）市統計局は、今年1−9月における同市の商品房の空室面積が前年同期比254．4％増の11．66万平方メートルだったと発表した。このうち、商用物件の空室面積は787．3％増と、国内市場でもまれにみる増加率だった。住宅用物件の空室面積は186．7％増の3．06万平方メートル。21日付で東方早報が伝えた。

　 商品房の空室面積が急増していることについて温州市統計局は、「建物物件の竣工が相次いだにもかかわらず、販売が振るわなかったため」と説明している。

　 一方で、「『温州炒房団』と呼ばれる温州の投資家による行き過ぎた投機的商取引の後遺症だ」と指摘する業界関係者もいる。「炒」は中国語で投機的商取引を指す。

　 「温州炒房団」は昨年9月末から10月初めにかけて、過剰な投機的取引を行い、市内各地域の建物物件価格を1平方メートル当たり1200元前後上昇させたと言われている。今年1−6月以降は、国のマクロ調整策が徐々に効果を見せはじめ、安定した取引が行われ、販売価格も下落しているが、価格の下落が物件の成約量の増加にすぐにはつながらないのが現状のようだ。（編集担当：伊藤亜美・如月隼人）