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Re: 米国住宅バブルの実態

投稿者: bouzumarumouke7 投稿日時: 2007/08/23 19:18 投稿番号: [109257 / 118550]
masajuly2001さん、こんばんは。今日は過ごしやすい天気でしたが明日から
又暑くなるようです。お互い体調に気をつけましょう。

>最終的に住宅ローン証券が組み入れられたファンドにカネを出した人間が一番損をすることは分かっていたと思わざるを得ないわけで、これが今回のサブプライム問題を、米国という国を挙げての詐欺と俺が思う理由ですね。

昨日自分で書いたモノ読み返して思ったのですがmasajuly2001さんの仰る事がやっぱり正しいのかなと考えてました。というのも御指摘の通りな訳で最終的にリスクを背負うのは一般、個人投資家なんですね。ただファンドに組み入れられる訳です。元本保証の無いのは当然としてハイリスクハイリターン商品に組み入れているのは間違い無いでしょう。ただファンドなので株式だの転換社債だのの複合で運用するので理屈の上ではサブプライムの損失分を他でカバーして最終的に投資家に利益還元出来る「かも」しれない。元々元本保証の無いファンドに組み入れるというのを当初から目論んでこんなメチャクチャなローンを発売したとしてらやはり何かしらの意図、言い換えれば確信犯的なものが無ければ辻褄が合わなくなります。結局金融機関は同業者間で回すだけですから帳尻としては損失分はわずかでしょう。一番割り食うのはローンで家建てた人とファンド購入者って事になります。米国のローン事情が良く判らないので断言出来ませんが日本のに当てはめて考えても間違いでは無いでしょう。つまりローン払えなくなり上モノ(建物)を売却してローン残を返済。当然借金は残ります。中には日本で言う所の破産宣告せざるを得ない人も少なくないでしょうね。

何でこんな事する必要があるのか?と考えるとやはりmasajuly2001さんが
言う所の粉飾なのかなぁ、と思わざるを得なくなります。ただこの手は一回コッキリじゃないかなぁ。投資家も馬鹿じゃないから米国ファンドは無論の事、米株、米社債、当然ドルに対して従来以上に警戒感強める筈ですから結局はドルの凋落には歯止めが掛からないと思うのですが。
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