中国

>なぜ発展を続ける中国株が続落しているのか、なぜ今になって鉄鋼価格が暴落したのか<

なぜ昨年１月〜11月に上海不動産市場に本土外から投資された金額は222億元を超えたのか？？なぜ欧米における外国投資者は中国で工場を建設し続けますか？

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11日に不動産新政策が７部門共同で発表され、来月１日からは個人が住宅購入後２年未満で譲渡すれば、販売収入全額に対して営業税が徴収されるなどの措置が実施される。このため上海では、投機的に購入した住宅を今月中に処理しようと、投げ売りのような価格で販売する現象も見られるという。新京報が報じた。

上海の中古住宅市場ではすでにかなりの面積が売りに出され、所有者は時間との競争になっているようだ。浦東、長寧などの中古住宅市場では、投資者が真っ先に仲介業者に連絡し、来月１日前に所有の物件が販売できれば、身を切るような価格でも構わないとしているという。未確認情報によれば、上海の多くの物件が一夜で30万元値下りした。

極めつけの例では、浙江省義烏の江氏は16人の依頼を受けて上海の有名な仲介業者数社を訪れ、自身も含めて17人が所有する中古住宅258物件をすべて投げ売りするつもりだという。所有物件の多くは新築の高級住宅で、200万元前後の物件が最も多く、所在地は浦東が最多だ。この投機グループは浙江省の義烏、慈渓、楽清の住人で組織され、2000年から上海で住宅の投機的取引を始め、多い時は50人以上だった。かつては多額の利益を得ているが、現在は物件が現金に変わることを祈るのみだという。