日韓・経済復活！活性化の秘策について

自分の都合による手のひら返しは朝鮮人の十八番だからな。
（大阪の商業施設でも同じようなことやってたし）
さもありなん・・・

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不動産競売：落札物件の放棄が急増

　 不動産価格の下落が続き、裁判者の不動産競売で物件を落札しておきながら、代金を納付せず放棄する落札者が急増している。

　 不動産競売情報業者の「GGオークション」によると、ソウルと首都圏一円で11月に落札代金が支払われず、再入札に付された物件が住宅169件、店舗76件に上り、年初来最高を記録した。前月に比べそれぞれ45％、31％増加した。

　 これに伴い、11月に裁判所が没収した保証金は総額51億275万ウォン（約3億2700万円）に達した。このうち住宅は37億918万ウォン（約2億3700万円）で、1物件当たり2200万ウォン（約140万円）、店舗は13億3570万ウォン（約8500万円）で、1物件当たり1800万ウォン（約115万円）だった。

　 裁判所競売は応札時に保証金10％を支払い、落札後45日以内に残額を支払わなければならない。落札者が期間内に残金を支払えなかった場合には、入札保証金が没収され、該当物件は再入札となる。

　 専門家は落札物件の放棄が急増している理由について、最近の景気停滞に伴い不動産価格が下落しているためだと分析している。世界的な金融危機の余波で国内金融機関による融資が事実上止まり、投資者が資金を調達できなくなったことも一因だ。

　 GGオークションの担当者は「最近の不動産景気低迷により、残金納付時点で時価が落札価格を下回り、落札物件を放棄するケースが増えている。不動産価格の下落が続けば続くほど、残額納付を放棄するケースが増えるとみられる」と話した。

卓相勲（タク・サンフン）記者

朝鮮日報／朝鮮日報日本語版