深センの工場から…Miekoです。

＞良い感じの土地（3000〜4000平米）
とあっても具体的にはわからないですね。
3000〜4000平米だったら工業地区では逆に狭すぎて空き地であるかは難しいでしょう。

まあいずれにしろ手始めは、候補地を絞った後、地元政府の誘致担当みたいな人と会って調査しはじめる事になるのでしょうが、政府の人が言う事は参考程度に聞いて、できれば同じところにある日本企業の人に状況を確認したらいいでしょう。
特に、電気、水、周辺の開発状態（住宅地、工業地区ｅtc）とかは政府の人の話と食い違いが出てくることが結構ありますので・・・