サブプラ爆弾直撃喰らうジャップw
投稿者: japan_nothing_w 投稿日時: 2008/02/25 05:12 投稿番号: [139 / 191]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080224-00000000-sh_mon-bus_all
サブプライム問題により外資系金融機関は資金調達コストが上昇し、貸出の抑制など資産を圧縮する必要に迫られました。
新聞ではあまり報じられませんが、昨年後半外資系金融機関は一斉に資金を引き上げました。中には調達コスト割れ、つまり損切りに近い形でローンを国内投資家に売却して引き上げた所もあったと聞いています。
先日メリルリンチが日本の不動産融資部門の閉鎖を発表しました。前述の資金引き上げを示す一例だと理解しています。
■今後日本の商業用不動産市場で何が起こるか?
唯一の資金の出してであった外資系金融機関撤退してしまった今後、商業用不動産市場はどうなるでしょうか? 上述したように、商業用不動産向けの貸出は期間が短く、今後借り換えができなかった不動産の換金売りが出てくるものと想像できます。
すでに大手新聞で報じられているように、不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありません。価格は「国内の金融機関が融資可能と判断する水準まで調整する」と考えています。
>昨年後半外資系金融機関は一斉に資金を引き上げましたww
>不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありませんww
>昨年後半外資系金融機関は一斉に資金を引き上げましたww
>不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありませんww
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>不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありませんww
プギャハハハ!!!!!wwww
ザマァミサラセクソジャップ!!!!!wwwwww
今度は中共やアラブやロシアの国家ファンドにゲキヤスにカイタタカレ、リエキカクテイされ無になるナミダメジャップタソテラワロス!!!!!!wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
サブプライム問題により外資系金融機関は資金調達コストが上昇し、貸出の抑制など資産を圧縮する必要に迫られました。
新聞ではあまり報じられませんが、昨年後半外資系金融機関は一斉に資金を引き上げました。中には調達コスト割れ、つまり損切りに近い形でローンを国内投資家に売却して引き上げた所もあったと聞いています。
先日メリルリンチが日本の不動産融資部門の閉鎖を発表しました。前述の資金引き上げを示す一例だと理解しています。
■今後日本の商業用不動産市場で何が起こるか?
唯一の資金の出してであった外資系金融機関撤退してしまった今後、商業用不動産市場はどうなるでしょうか? 上述したように、商業用不動産向けの貸出は期間が短く、今後借り換えができなかった不動産の換金売りが出てくるものと想像できます。
すでに大手新聞で報じられているように、不動産の私募ファンドの償還も大量にあるらしく、価格の下落は避けられそうにありません。価格は「国内の金融機関が融資可能と判断する水準まで調整する」と考えています。
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これは メッセージ 138 (japan_nothing_w さん)への返信です.