ホウチ国家　【韓国】

◆住宅・宅地の分譲で暴利むさぼる

いいけどさ。韓国のする事だし。


【放漫経営の住宅公社、2015年には負債額9兆円に（上）

　 「マンションや宅地の分譲で暴利をむさぼるだけでなく、中・大型マンションの供給に血眼になっている会社が他にあるか。そればかりか、2015年には負債額が69兆ウォン（約8兆7299億円）に膨れ上がるなんて…」。庶民の住宅の安定供給を目的として設立された大韓住宅公社が今、民間の建設会社でも想像できないような状況になっている。


　 国会建設交通委員会が1日、住宅公社に対して行った国政監査で、国営企業の放漫な経営や、それに伴う弊害が次から次と指摘された。

◆住宅・宅地の分譲で暴利むさぼる

　 住宅公社は昨年から、マンションや共同住宅の建設用地を売り、1兆ウォン（約1263億4420万円）を超える利益を得た。大統合民主新党の李洛淵（イ・ナギョン）議員によると、住宅公社が昨年分譲したマンションは1万9785戸で、分譲価格は計3兆1545億ウォン（約3985億5279万円）に上る。だが、マンションの原価は計2兆8356億ウォン（約3583億7837万円）で、住宅公社は差額3189億ウォン（約403億430万円）の利益を得たことになる。1戸当たりの平均では1612万ウォン（約204万円）だ。また、住宅公社は昨年から12の宅地開発地区を売却し、6955億ウォン（約879億103万円）の利益も得ていたという。


◆庶民に背を向ける住宅公社

　 それだけ利益を得ている住宅公社だが、庶民のために賃貸事業を積極的に展開しているわけでもない。

　 ハンナラ党の李珍求（イ・ジング）議員は、「2002年に32.4%だった、95平方メートル以下のマンションの比率は、06年には10.2%に減ったが、一方で115平方メートルを超えるマンションの比率は6.1%から32.2%に急増した。さらに今年は95平方メートル以下のマンションをほとんど供給していない」と批判した。また、同党の李在昌（イ・ジェチャン）議員は「最近失敗に終わった京畿道軍浦市の“半額マンション”も、分譲価格を高く設定し、1000億ウォン（約126億3088万円）以上の利益を得た」と指摘した。宅地の開発・造成の原価は3.3平方メートル当たり379万ウォン（約48万円）で計算しながら、その分譲価格は516万ウォン（約65万円）に膨れ上がったというわけだ。

洪源祥（ホン・ウォンサン）記者】
http://www.chosunonline.com/article/20071102000058